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土地拍卖的场子终于又暖了一些。 7月25日，保利发展、北京建工集团联合体以89.01亿元的总价竞得北京一宗涉宅用地，溢价率为3.50%。拍卖总价刷新片区纪录，为海淀新晋地王。 该地块位于海淀区的明星板块永丰(下称“永丰地块”)，规划建筑面积为不超过16.29万平方米，住宅部分的成交楼面价将近5.96万元/平方米，销售指导价9万元/平方米。 在竞拍之前，永丰地块早已获得市场较大关注，原因是这宗土地曾在2016年以44亿元的起拍价挂牌，后因房企激烈争夺而以封顶价59亿元卖出，买家为万科。不过，永丰